В начале 1990-х годов в Санкт-Петербурге компания ОАО «Светлана» получила статус застройщика квартала 7Б - бывшего Комендантского аэродрома. Затем по доверенности вышеупомянутая строительная организации передала функции заказчика-застройщика своему партнеру - ООО «ИнКоСт». А тот, в свою очередь, привлек в качестве инвестора и генерального подрядчика строительства жилого дома ЗАО «УНР-86». В соответствии с договором ЗАО «УНР-86» возлагало на себя обязательства обеспечить 100% объем финансирования нового строительства. Взамен же после его завершения данная организация должна была получить право собственности на 75% построенных площадей. Но со временем ЗАО «УНР-86» нарушило свои договорные обязательства.

Позднее был сформирован реестр дольщиков, согласно которому «УНР-86» подтверждало права участников строительства. Однако позже был составлен новый реестр, куда вошли далеко не все - только 22 из 83 дольщиков. Остальные остались без денежных средств и без инвестиционных прав на жилье.

Дольщики обратились в суд, но тяжбы длились несколько лет. В 2008 году Ленинский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил их требования, обязав ЗАО «УНР-86» возместить понесенные убытки. Но компания к тому моменту уже обанкротилась и предъявить претензии к руководству строительной организации было невозможно.

Стоит отметить, что в отношении руководства ООО «ИнКоСт» и ЗАО «УНР-86» были возбуждены уголовные дела, которые по истечении 7 лет были закрыты в связи с отсутствием состава преступления.

На сегодняшний день ситуация с данным объектом застройки обстоит следующим образом: «УНР-86» больше не существует — после процедуры банкротства предприятие ликвидировано. У заказчика строительства ООО «ИнКоСт» к бывшему подрядчику претензий нет, то есть бывший подрядчик перед самоликвидацией по всем своим обязательствам рассчитался полностью. Финансовая документация «УНР-86», к сожалению, полностью не сохранилась, а потому выяснить судьбу части денег дольщиков вообще не представляется возможным.

Участники строительства обращались во всевозможные инстанции и надзорные органы. В последнем ответе Комитет по строительству Санкт-Петербурга рекомендовал обратиться в Союз строительных объединений и организаций за социальной поддержкой.

В Союз заемщиков и вкладчиков России дольщики пришли с просьбой организовать взаимодействие с государственными органами и фондом поддержки, скоординировать их действия для разрешения сложившейся ситуации и защиты нарушенных прав.

В настоящее время соответствующие запросы уже отправлены. Специалисты Санкт-Петербургского регионального отделения СЗВ России будут следить за развитием ситуации.