Часто вижу в рекламе ипотеки упоминание «АИЖК», что это такое?

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — это организация с государственным участием. Деятельность агентства направлена на увеличение денежной массы российских банков, предоставляющих ипотечные кредиты физическим лицам. Банки, действующие в рамках программы АИЖК, кредитуют за счет собственных денежных средств. Затем через АИЖК посредством рефинансирования кредита, денежные средства возвращаются в Банк. Но главное, что Банк отвечает за своевременность и платежеспособность своих клиентов. Так же АИЖК возвращает заработанные банком проценты.

Основные требования к заемщикам, согласно стандартам АИЖК:

• Срок кредитования до 30 лет;
• Заёмщик — гражданин РФ;
• Регистрация по месту жительства на территории РФ;
• Обеспечением по кредиту является квартира или жилой дом, покупаемый заемщиком;
• Возраст заемщика и созаемщиков от 18 до 65 лет.

Как работает Агентство по страхованию вкладов (АСВ)?

Агентство по страхованию вкладов создано с целью защиты сбережений населения, размещаемых в российских банках, участвующих в системе страхования вкладов (ССВ). При заключении договора банковского вклада (счета) у вкладчика автоматически возникает право на получение в кратчайшие сроки компенсации до 700 тыс.руб.(включительно) в случае отзыва у банка лицензии (наступления страхового случая). Выплата страхового возмещения начинается не позднее 14 дней со дня наступления страхового случая и осуществляется, как правило, через аккредитованный Агентством банк-агент. Для получения возмещения вкладчику достаточно обратиться в банк-агент, предъявив паспорт и заполнив заявление.

Куда вложить деньги, что лучше ВКЛАД или ПИФ?

Цели у этих продуктов совершенно разные. Вклад создан для предотвращения обесценивания денег за счет своего процента, в среднем 5 процентов годовых, а ПИФ это инструмент дохода, в этом случае Вы доверяете управление своими деньгами управляющей компании, которая уже занимается размещением средств в различные отрасли для получения прибыли. Риски тоже разные, если вклад почти во всех банках может быть застрахован агентством по страхованию вкладов, то ПИФ не страхуется.

Посоветовали вложить деньги в ПИФ, что это такое?

Паевой инвестиционный фонд – инструмент коллективного инвестирования, который дает инвесторам возможность объединить свои средства (паи) под управлением профессиональной управляющей компании. С ростом стоимости ценных бумаг, составляющих портфель, растёт стоимость пая и размер счёта каждого отдельно взятого инвестора в фонде.

Какой банк лучше и стабильней?

Сказать какой банк лучше нельзя, все зависит от продукта, который Вас интересует, в любом случае стабильней будут банки с долей государственного участия. Если Вас интересует, в каком банке разместить вклад, то выбирайте банки участвующие в системе страхования вкладов (ССВ).

Что такое эффективная процентная ставка?

Эффективную процентную ставку иначе можно назвать «полной стоимостью кредита» (ПСК). ПСК рассчитывается из всех платежей заемщика кредитору, в том числе и третьим лицам. Например, помимо ежемесячных платежей в полную стоимость кредита войдут взносы за страхование, платежи за открытие и ведение ссудного счета, комиссии за внесение денежных средств на счет, и иные комиссии.

Как избежать скрытых комиссий?

Первым делом всегда читайте кредитный договор перед его подписанием. У менеджера возьмите распечатку платежей по кредиту, желательно задать вопрос о размере суммы, которую вам придется вернуть (основной долг + проценты + комиссии), пусть менеджер распишется на этой распечатке. Уточните, есть ли ограничения по внесению денежных средств на счет, уточните стоимость дополнительных услуг, которые банк Вам предложит (страхование, формирование выписок, интернет-банк, смс-уведомления и т.д.).

Что такое эмбоссированная карта?

Эмбоссированная банковская карта – это тип карт, на которых вся важная информация, такая как имя держателя, номер и срок действия карты, нанесена методом выдавливания. Все буквы при этом выпуклые, такие виды карт сложнее подделать.

Какой кредит лучше взять для покупки недорогого автомобиля, потребительский или автокредит?

Добрый день, в данном случае ответить однозначно достаточно сложно, все зависит от особенностей автомобиля. Многие банки по продукту автокредита имеют ряд ограничений по самому автомобилю (год, собственник) и требования по страхованию КАСКО, это с одной стороны добавляет затрат, но с другой стороны в случае аварии или угона автомобиля, КАСКО покроет весь ущерб, нужно не забывать, что выгодоприобретателем в этом случае является банк. Также ПТС автомобиля находится в залоге у банка, что осложняет процедуру продажи автомобиля, в случае если Вы захотели его продать и досрочно погасить кредит. Если рассматривать потребительский кредит, то в этом случае вы просто берете деньги, и не думаете о страховке и о других моментах, но и процент по такому кредиту будет гораздо выше, и в случае утраты автомобиля вы все равно должны будете платить по обязательствам.

Возможно ли изменить свою кредитную историю?

Согласно ФЗ №218 «О кредитных историях» от 30.12.2004 бюро кредитных историй обеспечивают хранение и защиту этой информации, их базы данных закрыты для доступа третьих лиц, и поэтому удалить, стереть или изменить кредитную историю невозможно. Если в Вашем случае предоставленная в БКИ информация ошибочная, то Вы можете написать заявление в БКИ на изменение данных, и после проверки, Ваши данные будут скорректированы.